4 Rue du tambour 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2685E2142075Z
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1978
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 634 – 208 527 €
Soit3 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rue Des Sables 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 |
| 28/11/2025 | 49 Rue Aristide Briand 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 20/11/2025 | 4 Rue Des Sables 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 29 m² | 157 000 € | 5 414 |
| 05/11/2025 | 4 Rue De La Paix 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 80 m² | 434 045 € | 5 426 |
| 09/09/2025 | 21 T Rue Des Pins 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Foret 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 48 m² | 165 750 € | 3 453 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Foret 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 6 m² | 165 750 € | 27 625 |
| 29/04/2025 | 4 Rue Beausejour 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 125 750 € | 3 493 |
| 17/03/2025 | 5 Che De L Enclose 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 45 m² | 147 000 € | 3 267 |
| 24/01/2025 | 49 Rue Aristide Briand 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 105 900 € | 4 413 |
| 12/12/2024 | 12 Rue Des Floralies 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 127 m² | 560 000 € | 4 409 |
| 29/11/2024 | 4 Rue Des Petits Pres 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 29/11/2024 | 4 Rue Des Petits Pres 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 15/11/2024 | 13 Rue Jean Le Vert 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 16/10/2024 | 14 Rue Jean Le Vert 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 111 m² | 266 000 € | 2 396 |