Signal Vente

Rue du président de gaulle 85400 Luçon

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieB GESn° 2685E2141055T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 245 €/m² à Luçon (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 752 – 348 362 €
Soit5 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202524 Rue Martineau Beaussire 85400 LuçonMaison58 m²50 000 €862
15/12/202569 Rue Godet Godard 85400 LuçonMaison90 m²100 000 €1 111
12/12/20251 Rue Godet Godard 85400 LuçonMaison72 m²86 000 €1 194
28/11/202561 Rue Du Presid De Gaulle 85400 LuçonMaison190 m²408 470 €2 150
26/11/202539 All Des Soupirs 85400 LuçonMaison70 m²222 500 €3 179
26/11/202541 Rue Du Presid De Gaulle 85400 LuçonMaison81 m²100 000 €1 235
12/11/202588 T Rue Du Presid De Gaulle 85400 LuçonMaison115 m²205 000 €1 783
28/10/202537 All Des Soupirs 85400 LuçonAppartement67 m²112 000 €1 672
22/10/20258 Rue De La Riboulerie 85400 LuçonMaison51 m²105 000 €2 059
26/09/202516 Rue Pt Chem Des Loges 85400 LuçonMaison75 m²162 000 €2 160
28/07/2025111 Che De La Motte Aux Dames 85400 LuçonMaison85 m²141 000 €1 659
10/07/202517 All Des Soupirs 85400 LuçonMaison66 m²225 000 €3 409
02/07/202510 Rue Des Anciens Lavoirs 85400 LuçonAppartement65 m²200 000 €3 077
26/06/202522 Rue Hoche 85400 LuçonMaison114 m²253 400 €2 223
03/06/202525 All Des Soupirs 85400 LuçonMaison80 m²120 000 €1 500