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1 Chemin de l'enclose 85300 Soullans

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2685E2130256K

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 477 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation319 071 – 374 561 €
Soit2 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202523 Imp Des Rulleries 85300 SoullansMaison112 m²287 300 €2 565
05/08/20255 Imp Des Rulleries 85300 SoullansMaison138 m²392 388 €2 843
28/05/202523 Imp Des Terres Blanches 85300 SoullansMaison120 m²342 350 €2 853
31/08/202418 Imp Des Terres Blanches 85300 SoullansMaison98 m²230 000 €2 347
17/06/202419 Che De L'enclose 85300 SoullansMaison93 m²275 000 €2 957
07/12/202314 Imp Des Terres Blanches 85300 SoullansMaison106 m²430 000 €4 057