40bis Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 85560 Longeville-sur-Mer
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2685E2128048M
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface150 m²
Construction1970
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 394 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 354 €/m² à Longeville-sur-Mer (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen503 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 681 – 472 713 €
Soit2 918 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 11 Rue Des Pluviers 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 79 m² | 254 000 € | 3 215 |
| 19/09/2025 | 2 Imp Du Moulin Rouge 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Foulques 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 102 m² | 353 000 € | 3 461 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cigognes 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 98 m² | 288 000 € | 2 939 |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Roseliere 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 27/02/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 69 m² | 124 500 € | 1 804 |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Heron Cendre 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 76 m² | 293 000 € | 3 855 |
| 30/01/2025 | 4 Imp De La Tonnelle 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 59 m² | 167 500 € | 2 839 |
| 30/12/2024 | 5230 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 51 m² | 135 000 € | 2 647 |
| 27/12/2024 | 18 Rue Des Aigrettes 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 92 m² | 306 500 € | 3 332 |
| 27/09/2024 | 10 Rue Pasteur 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 65 m² | 147 000 € | 2 262 |
| 22/08/2024 | 8 Rue De La Vallee 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 84 m² | 297 900 € | 3 546 |
| 20/08/2024 | 2 Rue Pasteur 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 93 m² | 317 400 € | 3 413 |
| 11/07/2024 | 10 Rue Alexandre Herbert 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 40 m² | 205 700 € | 5 143 |
| 03/07/2024 | 65 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |