30 Rue du pélican 85300 Sallertaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2685E2127535T
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 257 – 260 910 €
Soit2 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 3 Rue Du Marais 85300 Sallertaine | Maison | 62 m² | 202 000 € | 3 258 |
| 13/02/2025 | 29 Rue Du Pelican 85300 Sallertaine | Maison | 100 m² | 169 360 € | 1 694 |
| 22/10/2024 | 25 Rue Du Fruche 85300 Sallertaine | Maison | 84 m² | 22 493 € | 268 |
| 22/10/2024 | 25 Rue Du Fruche 85300 Sallertaine | Maison | 30 m² | 22 493 € | 750 |
| 27/09/2024 | 27 Rue Du Pelican 85300 Sallertaine | Maison | 77 m² | 229 000 € | 2 974 |