Signal Vente

3 Rue Jean Bouin 85180 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2685E2121367N

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen635 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation508 805 – 597 292 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Pierre De Coubertin 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement74 m²260 000 €3 514
14/11/202515 Imp Tino Rossi 85180 Les Sables-d'OlonneMaison105 m²280 000 €2 667
18/09/202514 Rue Arletty 85180 Les Sables-d'OlonneMaison83 m²325 400 €3 920
03/09/202514 Rue Seraphin Buton 85180 Les Sables-d'OlonneMaison91 m²300 000 €3 297
19/08/202531 Rue Seraphin Buton 85180 Les Sables-d'OlonneMaison77 m²132 500 €1 721
18/08/202519 Rue Seraphin Buton 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement61 m²296 000 €4 852
07/08/20253 Imp Marcel Cerdan 85180 Les Sables-d'OlonneMaison83 m²274 500 €3 307
25/07/202515 Rue Jules Ladoumegue 85180 Les Sables-d'OlonneMaison78 m²278 000 €3 564
26/03/202525 Rue Jules Ladoumegue 85180 Les Sables-d'OlonneMaison85 m²290 000 €3 412
11/02/20258 Imp De La Porte Du Soleil 85180 Les Sables-d'OlonneMaison80 m²345 000 €4 313
30/01/202517 Rue Jules Ladoumegue 85180 Les Sables-d'OlonneMaison78 m²270 000 €3 462
21/01/20259 Imp Tino Rossi 85180 Les Sables-d'OlonneMaison107 m²318 000 €2 972
13/12/202419 Rue Seraphin Buton 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²270 000 €4 286
12/12/202414 Rue Jean Bouin 85180 Les Sables-d'OlonneMaison78 m²289 150 €3 707
29/11/202412 Imp De La Porte Du Soleil 85180 Les Sables-d'OlonneMaison76 m²290 000 €3 816