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24 Rue de la Forge 85100 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2685E2119810Q

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 487 – 204 833 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Rue Des Barges - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement52 m²185 000 €3 558
12/12/202513 Rue Des Barges - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement76 m²215 000 €2 829
04/12/202534 Rue Alfred Roux 85100 Les Sables-d'OlonneMaison104 m²214 950 €2 067
26/11/202541 Rue De La Marne 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement40 m²150 200 €3 755
10/11/202523 B Rue Du Lt Maurice Anger 85100 Les Sables-d'OlonneMaison34 m²130 000 €3 824
04/11/202533 Rue Du Doc Canteteau 85100 Les Sables-d'OlonneMaison63 m²286 000 €4 540
17/10/202514 B Rue Du Moulin 85100 Les Sables-d'OlonneMaison120 m²405 000 €3 375
14/10/202514 Rue Des Figuiers 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement46 m²160 000 €3 478
13/10/20253 Rue Des Gens De Mer 85100 Les Sables-d'OlonneMaison20 m²930 000 €46 500
13/10/20252 Rue De La Boulangerie 85100 Les Sables-d'OlonneMaison105 m²930 000 €8 857
13/10/20255 Rue Des Gens De Mer 85100 Les Sables-d'OlonneMaison55 m²930 000 €16 909
02/10/202530 Rue Des Fusiliers Marins 85100 Les Sables-d'OlonneMaison50 m²210 000 €4 200
02/10/202530 Rue Des Fusiliers Marins 85100 Les Sables-d'OlonneMaison17 m²210 000 €12 353
19/09/202550 Rue Du Tarif 85100 Les Sables-d'OlonneMaison86 m²298 000 €3 465
18/09/202511 B Rue Des Barges - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement53 m²185 000 €3 491