18 Rue du Pays de Monts 85230 Bouin
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2685E2119686W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Bouin (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 773 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 764 – 321 375 €
Soit2 141 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Chateau D Arras 85230 Bouin | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Salorges 85230 Bouin | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 26/11/2025 | 26 Grande Rue 85230 Bouin | Maison | 113 m² | 147 188 € | 1 303 |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Champs 85230 Bouin | Maison | 102 m² | 129 000 € | 1 265 |
| 07/07/2025 | 9 Rue Du Grand Vitrail 85230 Bouin | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 24/06/2025 | 30 Rue Du Pays De Monts 85230 Bouin | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |
| 30/04/2025 | 3 B Rue Du Calvaire 85230 Bouin | Maison | 120 m² | 335 687 € | 2 797 |
| 19/03/2025 | 26 Gr Grande Rue 85230 Bouin | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 |
| 18/03/2025 | 9 Rue De La Pierriere 85230 Bouin | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Marais Doux 85230 Bouin | Maison | 94 m² | 118 000 € | 1 255 |
| 02/12/2024 | 16 Rue Neuve 85230 Bouin | Maison | 115 m² | 241 840 € | 2 103 |
| 30/10/2024 | 24 Rue Du Pays De Monts 85230 Bouin | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 11/10/2024 | 2 Rue De La Pierriere 85230 Bouin | Maison | 30 m² | 91 000 € | 3 033 |
| 20/09/2024 | 16 Rue Des Champs 85230 Bouin | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 19/09/2024 | 11 Rue Du Pays De Monts 85230 Bouin | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |