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31 Rue des abeilles 85710 La Garnache

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2685E2119163T

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction2006
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à La Garnache (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 489 – 171 966 €
Soit2 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/202529 Rue Des Abeilles 85710 La GarnacheMaison120 m²280 000 €2 333
27/06/202526 Rue Du Crepuscule 85710 La GarnacheMaison95 m²270 000 €2 842
21/11/202445 Rue Du Levant 85710 La GarnacheMaison85 m²255 000 €3 000
16/10/202412 Rue Des Abeilles 85710 La GarnacheMaison69 m²212 000 €3 072
05/09/202417 Imp De Bellevue 85710 La GarnacheMaison81 m²180 000 €2 222
11/04/20245 Imp De La Galerne 85710 La GarnacheMaison75 m²237 000 €3 160
22/02/202421 Rue Du Genet 85710 La GarnacheMaison102 m²110 000 €1 078
07/11/20239 B Rue Des Acacias 85710 La GarnacheMaison94 m²299 000 €3 181