13 Rue du Baron Pierre de Coubertin 85500 Les Herbiers
Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2685E2116942I
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | appartement | 1 | 44 m² | D | B | 183 | 28 |
| 08/07/2025 | immeuble | – | 365 m² | D | B | 185 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 219 €/m² à Les Herbiers (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9003 Av Georges Clemenceau 85500 Les Herbiers | Maison | 89 m² | 181 000 € | 2 034 |
| 06/11/2025 | 9 Rue Le Grand Fief 85500 Les Herbiers | Maison | 87 m² | 189 000 € | 2 172 |
| 30/10/2025 | 42 Rue D Ardelay 85500 Les Herbiers | Maison | 85 m² | 192 000 € | 2 259 |
| 22/10/2025 | 9 Rue Des Tulipes 85500 Les Herbiers | Maison | 107 m² | 196 000 € | 1 832 |
| 16/07/2025 | 4 Rue Louison Bobet 85500 Les Herbiers | Maison | 107 m² | 195 000 € | 1 822 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Des Roitelets 85500 Les Herbiers | Maison | 166 m² | 350 000 € | 2 108 |
| 21/05/2025 | 1 B Rue Des Jonquilles 85500 Les Herbiers | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Baron P De Coubertin 85500 Les Herbiers | Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Marcel Cerdan 85500 Les Herbiers | Maison | 142 m² | 110 000 € | 775 |
| 20/02/2025 | 1 T Rue Le Grand Fief 85500 Les Herbiers | Maison | 78 m² | 82 000 € | 1 051 |
| 21/01/2025 | 9004 Rue Des Hortensias 85500 Les Herbiers | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 31/12/2024 | 19 Av De La Gare 85500 Les Herbiers | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 05/12/2024 | 9 Rue Du Baron P De Coubertin 85500 Les Herbiers | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 15/11/2024 | 1 All Des Marronniers 85500 Les Herbiers | Maison | 198 m² | 430 000 € | 2 172 |
| 14/11/2024 | 46 Av De La Gare 85500 Les Herbiers | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |