12 Avenue du maréchal juin 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2685E2115284O
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 481 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 871 – 282 761 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5 Av Pierre Mendes France 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 38 m² | 71 100 € | 1 871 |
| 13/10/2025 | 5 Av Pierre Mendes France 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 74 m² | 109 000 € | 1 473 |
| 18/07/2025 | 5 Av Pierre Mendes France 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
| 28/01/2025 | 5 Av Pierre Mendes France 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 56 m² | 62 000 € | 1 107 |
| 13/12/2024 | 29 Av Du Marechal Juin 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 109 m² | 296 150 € | 2 717 |
| 10/12/2024 | 10 Rue Du Docteur Rene Laforge 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 17/10/2024 | 5 Av Pierre Mendes France 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 39 m² | 65 000 € | 1 667 |
| 30/08/2024 | 5 Av Pierre Mendes France 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 56 m² | 81 500 € | 1 455 |
| 08/04/2024 | 5 Av Pierre Mendes France 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 39 m² | 65 000 € | 1 667 |
| 22/03/2024 | 28 Rue Du Docteur Rene Laforge 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 93 m² | 239 000 € | 2 570 |
| 05/01/2024 | 16 Av Du Marechal Juin 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 155 m² | 200 000 € | 1 290 |