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39 Rue du calvaire 85530 La Bruffière

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2685E2099058M

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1965
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 936 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026maison089 m²EE22668

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à La Bruffière (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 313 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 006 – 196 050 €
Soit2 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202522 Rue De La Croix De L Epinay 85530 La BruffièreMaison150 m²315 000 €2 100
18/11/20256 Imp Saint Francois 85530 La BruffièreMaison64 m²163 000 €2 547
05/11/202543 Rue Du Bocage 85530 La BruffièreMaison45 m²175 000 €3 889
05/11/202545 Rue Du Bocage 85530 La BruffièreMaison57 m²175 000 €3 070
02/09/202512 Imp Des Jardins 85530 La BruffièreMaison102 m²240 000 €2 353
23/07/20252 Rue Du Bocage 85530 La BruffièreMaison80 m²121 000 €1 513
21/05/202524 Rue Du Calvaire 85530 La BruffièreMaison70 m²174 000 €2 486
29/04/202542 Rue Du Calvaire 85530 La BruffièreMaison78 m²174 500 €2 237
19/12/202419 Rue Jean Yole 85530 La BruffièreMaison76 m²185 000 €2 434
13/11/20242 B Imp St Maurice 85530 La BruffièreMaison50 m²89 000 €1 780
18/10/20242 Imp St Maurice 85530 La BruffièreMaison75 m²140 000 €1 867
27/09/202418 Rue De La Penissiere 85530 La BruffièreMaison73 m²156 600 €2 145
15/07/202423 Rue Du Bocage 85530 La BruffièreMaison49 m²167 290 €3 414
03/06/202412 Rue De La Croix De L Epinay 85530 La BruffièreMaison92 m²200 000 €2 174
16/02/202438 Rue Du Bocage 85530 La BruffièreMaison50 m²100 000 €2 000