33 Allée des soupirs 85400 Luçon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2685E2094331R
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | appartement | 0 | 57 m² | D | D | 232 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 245 €/m² à Luçon (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 24 Rue Martineau Beaussire 85400 Luçon | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard 85400 Luçon | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Godet Godard 85400 Luçon | Maison | 72 m² | 86 000 € | 1 194 |
| 01/12/2025 | 2 All Saint Francois 85400 Luçon | Maison | 65 m² | 132 000 € | 2 031 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Carrieres 85400 Luçon | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 28/11/2025 | 61 Rue Du Presid De Gaulle 85400 Luçon | Maison | 190 m² | 408 470 € | 2 150 |
| 28/11/2025 | 8 All Saint Francois 85400 Luçon | Maison | 126 m² | 303 390 € | 2 408 |
| 26/11/2025 | 39 All Des Soupirs 85400 Luçon | Maison | 70 m² | 222 500 € | 3 179 |
| 26/11/2025 | 41 Rue Du Presid De Gaulle 85400 Luçon | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Moulin Garnier 85400 Luçon | Maison | 86 m² | 149 500 € | 1 738 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Des Carrieres 85400 Luçon | Maison | 69 m² | 146 000 € | 2 116 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Neuve Des Capucins 85400 Luçon | Maison | 123 m² | 135 000 € | 1 098 |
| 28/10/2025 | 37 All Des Soupirs 85400 Luçon | Appartement | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| 22/10/2025 | 8 Rue De La Riboulerie 85400 Luçon | Maison | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 15/10/2025 | 24 All Saint Francois 85400 Luçon | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |