8 Rue du fief de l'ormeau 85800 Le Fenouiller
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2685E2091628S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | immeuble | 0 | 77 m² | D | B | 197 | 28 |
| 12/08/2026 | immeuble | 0 | 77 m² | D | B | 181 | 28 |
| 07/08/2026 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 229 | 51 |
| 05/08/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | B | 225 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Le Fenouiller (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 18 B Rue De L Emeraude 85800 Le Fenouiller | Maison | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 24/11/2025 | 2 B Rue Du Bois 85800 Le Fenouiller | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| 05/09/2025 | 35 Rue De Nantes 85800 Le Fenouiller | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 |
| 02/09/2025 | 42 Rue De L Emeraude 85800 Le Fenouiller | Maison | 114 m² | 560 000 € | 4 912 |
| 16/09/2024 | 28 Rue De L Opale 85800 Le Fenouiller | Maison | 68 m² | 268 228 € | 3 945 |
| 15/05/2024 | 39 Rue De L Opale 85800 Le Fenouiller | Maison | 69 m² | 270 150 € | 3 915 |
| 16/02/2024 | 5 Rue Du Fief De L Ormeau 85800 Le Fenouiller | Maison | 76 m² | 307 500 € | 4 046 |
| 22/01/2024 | 22 Rue De La Tourmaline 85800 Le Fenouiller | Maison | 88 m² | 286 000 € | 3 250 |