16 Allée des courlis 85360 La Tranche-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2685E2091579V
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation527 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 036 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à La Tranche-sur-Mer (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 254 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 721 – 207 455 €
Soit3 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 All Des Cols Verts 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 111 m² | 420 000 € | 3 784 |
| 28/10/2025 | 13 Av Des Bouchots 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 84 m² | 302 000 € | 3 595 |
| 25/10/2025 | 9004 Bd Mal De Lattre De Tassigny 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 38 m² | 190 491 € | 5 013 |
| 18/10/2025 | 87 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 156 950 € | 4 484 |
| 07/08/2025 | 38 All Des Cols Verts 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 67 m² | 370 000 € | 5 522 |
| 06/08/2025 | 9015 Bd Mal De Lattre De Tassigny 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 27/05/2025 | 4 All Des Courlis 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 27/05/2025 | 14 All Des Acacias 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 18/03/2025 | 10 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 156 915 € | 4 483 |
| 24/02/2025 | 118 Bd Mal De Lattre De Tassigny 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 29/01/2025 | 9025 La Crevasse Des Jards 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 25 m² | 167 265 € | 6 691 |
| 20/12/2024 | 88 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 186 500 € | 5 329 |
| 19/12/2024 | 45 All Des Acacias 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 66 m² | 290 500 € | 4 402 |
| 22/11/2024 | 96 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 41 m² | 218 250 € | 5 323 |
| 09/11/2024 | 16 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |