Signal Vente

39 Rue des Fauvettes 85500 Les Herbiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2685E2091107R

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1982
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 272 – 167 015 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202574 Av Georges Clemenceau 85500 Les HerbiersMaison80 m²180 890 €2 261
29/08/202513 Rue Des Mesanges 85500 Les HerbiersMaison89 m²240 000 €2 697
15/07/20256 Rue Des Roitelets 85500 Les HerbiersMaison166 m²350 000 €2 108
12/02/202516 Rue Des Fauvettes 85500 Les HerbiersMaison92 m²210 000 €2 283
13/12/202419 Rue De La Metairie 85500 Les HerbiersMaison107 m²338 000 €3 159
25/09/202429 Rue De La Metairie 85500 Les HerbiersMaison104 m²225 000 €2 163
16/01/202441 Av Georges Clemenceau 85500 Les HerbiersAppartement91 m²145 000 €1 593
16/01/202441 Av Georges Clemenceau 85500 Les HerbiersAppartement65 m²145 000 €2 231
16/10/202357 Av Georges Clemenceau 85500 Les HerbiersMaison83 m²170 000 €2 048