Signal Vente

60 Boulevard de la mer 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

D énergieD GESn° 2685E2089771H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen845 826 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation754 815 – 886 087 €
Soit4 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202519 Av Des Rochers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison49 m²330 000 €6 735
08/12/202512 Av Georges Clemenceau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison54 m²255 380 €4 729
05/12/20252 All Des Goelands 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison60 m²240 000 €4 000
25/11/2025239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement19 m²147 500 €7 763
20/11/2025125 Av De La Pelle A Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement57 m²210 000 €3 684
25/09/2025125 Av De La Pelle A Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement57 m²241 620 €4 239
09/09/202550 Bd De La Mer 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison135 m²685 000 €5 074
27/06/2025239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement27 m²259 640 €9 616
26/06/2025239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement40 m²278 500 €6 963
28/05/202516 Av Des Fruches 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison76 m²300 000 €3 947
14/05/20258 Imp Des Pecheurs 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison83 m²170 364 €2 053
29/04/2025239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement31 m²175 000 €5 645
15/04/2025148 B Av De La Pelle A Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison56 m²167 900 €2 998
22/01/202574 B Bd De La Mer 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison32 m²338 000 €10 563
22/01/202574 T Bd De La Mer 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison34 m²338 000 €9 941