3 Rue d'anjou 85190 Aizenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2685E2080743B
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2006
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 156 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 423 – 225 888 €
Soit2 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 2 Rue Du Nid Des Bois 85190 Aizenay | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| 07/08/2025 | 73 Rte Du Poire 85190 Aizenay | Maison | 85 m² | 158 000 € | 1 859 |
| 13/05/2025 | 41 Rue Des Artisans 85190 Aizenay | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 28/04/2025 | 22 Rue D Anjou 85190 Aizenay | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 |
| 13/03/2025 | 16 Rue D Anjou 85190 Aizenay | Maison | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 27/07/2024 | 4 Imp Des Faons 85190 Aizenay | Maison | 123 m² | 321 100 € | 2 611 |
| 12/12/2023 | 111 Rte Du Poire 85190 Aizenay | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 08/11/2023 | 2 Imp Des Peupliers 85190 Aizenay | Maison | 68 m² | 129 499 € | 1 904 |