Boulevard de la Reynerie 85230 Bouin
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2685E2078042E
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 501 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Bouin (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 047 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 460 – 236 497 €
Soit1 810 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Bd De La Reynerie 85230 Bouin | Maison | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Rochois 85230 Bouin | Maison | 81 m² | 105 000 € | 1 296 |
| 01/04/2025 | 7 A Bd Sebastien Luneau 85230 Bouin | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 |
| 05/03/2025 | 28 Rue Du Pays De Retz 85230 Bouin | Maison | 60 m² | 117 100 € | 1 952 |
| 05/03/2025 | 28 Rue Du Pays De Retz 85230 Bouin | Maison | 69 m² | 117 100 € | 1 697 |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Rochois 85230 Bouin | Maison | 76 m² | 127 000 € | 1 671 |
| 27/09/2024 | 8 Rue Du Rochois 85230 Bouin | Maison | 97 m² | 147 575 € | 1 521 |
| 12/09/2024 | 29 Bd De La Reynerie 85230 Bouin | Maison | 59 m² | 142 500 € | 2 415 |
| 11/04/2024 | 4 Bd De La Reynerie 85230 Bouin | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 22/02/2024 | 1 Rue Des Pecheurs 85230 Bouin | Maison | 103 m² | 100 000 € | 971 |
| 18/12/2023 | 4 Rue Du Bourbil 85230 Bouin | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 17/11/2023 | 10 Rue De L Aumois 85230 Bouin | Maison | 37 m² | 121 000 € | 3 270 |
| 17/11/2023 | 12 Rue De L Aumois 85230 Bouin | Maison | 45 m² | 121 000 € | 2 689 |
| 16/10/2023 | 3 Pl De La Pte Aumois 85230 Bouin | Maison | 72 m² | 162 000 € | 2 250 |