8 Résidence de la Rouche de Mer 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)
D énergieB GESn° 2685E2069809N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 137 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île (146 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 8 Res Les Rouches 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 107 m² | 710 000 € | 6 636 |
| 25/11/2024 | 4 Imp Des Roussieres 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 60 m² | 435 000 € | 7 250 |
| 31/10/2024 | 21 All Pierre L Ermite 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 99 m² | 1 658 100 € | 16 748 |
| 29/02/2024 | 56 Imp Des Roussieres 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 100 m² | 740 000 € | 7 400 |