Route de massotte 85300 Soullans
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2685E2066959X
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface132 m²
Construction2019
Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 689 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation345 892 – 406 047 €
Soit2 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Che Du Paradis 85300 Soullans | Maison | 68 m² | 239 000 € | 3 515 |
| 24/11/2025 | 66 Rte De Massotte 85300 Soullans | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 29/08/2025 | 73 Rte De Massotte 85300 Soullans | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 19/08/2025 | 22 Che Du Paradis 85300 Soullans | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 06/06/2025 | 11 T Imp De L Aubepine 85300 Soullans | Maison | 105 m² | 330 100 € | 3 144 |
| 27/11/2024 | 11 Rue Des Marronniers 85300 Soullans | Maison | 92 m² | 236 000 € | 2 565 |
| 27/06/2024 | 71 Rte De Massotte 85300 Soullans | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 |
| 06/06/2024 | 5 Imp Du Muguet 85300 Soullans | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 16/01/2024 | 26 Rte De Massotte 85300 Soullans | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 |
| 03/11/2023 | 38 Che Du Paradis 85300 Soullans | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |