Signal Vente

21 Chemin du passou 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2685E2064344I

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1983-1988
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 348 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen608 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation487 394 – 572 158 €
Soit5 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202514 Rue De La Vigne A La Croix 85350 L'Île-d'YeuMaison112 m²508 950 €4 544
09/10/202555 Rue De Ker Borny 85350 L'Île-d'YeuMaison46 m²250 000 €5 435
21/07/2025130 Rue Saint Amand 85350 L'Île-d'YeuMaison33 m²410 000 €12 424
21/07/2025130 Rue Saint Amand 85350 L'Île-d'YeuMaison100 m²410 000 €4 100
03/12/202467 Che De Faux Girose 85350 L'Île-d'YeuMaison97 m²210 000 €2 165
18/10/202470 Rue De Ker Borny 85350 L'Île-d'YeuMaison185 m²740 000 €4 000
02/04/202472 Che De Faux Girose 85350 L'Île-d'YeuMaison40 m²235 000 €5 875