Signal Vente

68bis Rue du général de gaulle 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2685E2061542O

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation343 366 – 403 082 €
Soit5 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202533 Rue Du Tardy 85350 L'Île-d'YeuMaison106 m²380 000 €3 585
21/11/202568 Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison90 m²550 180 €6 113
05/11/202535 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison98 m²900 960 €9 193
31/10/202558 Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison70 m²129 167 €1 845
01/10/202525 Rue De La Chapelle 85350 L'Île-d'YeuMaison90 m²104 000 €1 156
01/10/202527 Rue De La Chapelle 85350 L'Île-d'YeuMaison70 m²104 000 €1 486
29/09/20253 Q Imp Des Ramendeuses 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²195 000 €7 800
02/09/202539 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison61 m²415 000 €6 803
22/08/20253 T Imp Des Ramendeuses 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²185 000 €7 400
25/07/202531 B Rue De La Fee 85350 L'Île-d'YeuMaison98 m²460 000 €4 694
07/07/202521 Rue Du Tardy 85350 L'Île-d'YeuMaison150 m²160 000 €1 067
24/06/202538 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison61 m²325 040 €5 329
25/04/202512 Rue Des Petites Cotes 85350 L'Île-d'YeuMaison108 m²670 150 €6 205
25/04/202512 Rue Des Petites Cotes 85350 L'Île-d'YeuMaison45 m²670 150 €14 892
26/03/202510 Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison60 m²275 000 €4 583