Signal Vente

Chemin de la gandillonnerie 85400 Luçon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2685E2060691V

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2006-2012
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement045 m²CA15153
19/08/2026appartement062 m²CB17343
03/08/2026appartement063 m²DB18443
12/05/2026appartement046 m²CA15833
11/03/2026appartement062 m²CB17728
11/03/2026appartement046 m²CB17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 245 €/m² à Luçon (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 483 – 357 436 €
Soit5 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254039 Che De La Gandillonnerie 85400 LuçonAppartement62 m²125 616 €2 026
21/11/202516 Le Prieure 85400 LuçonMaison123 m²340 000 €2 764
12/11/202588 T Rue Du Presid De Gaulle 85400 LuçonMaison115 m²205 000 €1 783
31/10/2025105 Rue Du Presid De Gaulle 85400 LuçonMaison61 m²100 000 €1 639
23/10/20254039 Che De La Gandillonnerie 85400 LuçonAppartement45 m²92 255 €2 050
26/09/202516 Rue Pt Chem Des Loges 85400 LuçonMaison75 m²162 000 €2 160
23/09/20254039 Che De La Gandillonnerie 85400 LuçonAppartement62 m²112 000 €1 806
22/08/20254039 Che De La Gandillonnerie 85400 LuçonAppartement62 m²110 000 €1 774
28/07/2025111 Che De La Motte Aux Dames 85400 LuçonMaison85 m²141 000 €1 659
25/04/20254039 Che De La Gandillonnerie 85400 LuçonAppartement62 m²95 000 €1 532
30/12/202421 Che De La Gandillonnerie 85400 LuçonMaison63 m²100 000 €1 587
30/12/202421 Che De La Gandillonnerie 85400 LuçonMaison60 m²100 000 €1 667
12/11/20244039 Che De La Gandillonnerie 85400 LuçonAppartement45 m²87 000 €1 933
25/10/202444 Che Des Loges 85400 LuçonMaison90 m²179 300 €1 992
04/10/20244039 Che De La Gandillonnerie 85400 LuçonAppartement62 m²85 000 €1 371