39 Boulevard du nord 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2685E2059443V
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1972
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 243 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 690 – 371 767 €
Soit4 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Imp Des Mariniers 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 98 m² | 305 000 € | 3 112 |
| 17/11/2025 | 15 B Bd Du Nord 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 163 m² | 352 500 € | 2 163 |
| 15/10/2025 | 12 B Rue Des Poirieres 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |
| 11/10/2025 | 21 Rue Du Mat D Artimon 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Du Pregneau 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 157 m² | 323 080 € | 2 058 |
| 26/08/2025 | 8 Rue De L Aubraie 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 60 m² | 221 000 € | 3 683 |
| 19/06/2025 | 10 Rue Du Pregneau 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 83 m² | 234 000 € | 2 819 |
| 28/02/2025 | 16 Rue Du Patis Nouveau 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 68 m² | 307 000 € | 4 515 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Patis Nouveau 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 97 m² | 285 000 € | 2 938 |
| 27/12/2024 | 2 Rte De Saint Gilles 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 99 m² | 267 000 € | 2 697 |
| 27/12/2024 | 2 Rte De Saint Gilles 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 82 m² | 267 000 € | 3 256 |
| 10/12/2024 | 25 B Bd Du Nord 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 129 m² | 323 000 € | 2 504 |
| 18/10/2024 | 2 Rue Du Patis Nouveau 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 95 m² | 325 000 € | 3 421 |
| 21/08/2024 | 11 Rue Des Camelias 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 92 m² | 281 000 € | 3 054 |
| 30/07/2024 | 2 Rue Du Moulin 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 94 m² | 382 000 € | 4 064 |