Signal Vente

52 Rue de ker pierre borny 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2685E2020634E

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 916 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 413 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation404 670 – 475 047 €
Soit5 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202533 Rue Du Tardy 85350 L'Île-d'YeuMaison106 m²380 000 €3 585
19/08/20255247 Rue Des Flibustiers 85350 L'Île-d'YeuMaison18 m²45 000 €2 500
19/08/20259 Rue Des Flibustiers 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²310 000 €12 400
19/08/20259 Rue Des Flibustiers 85350 L'Île-d'YeuMaison42 m²310 000 €7 381
07/07/202521 Rue Du Tardy 85350 L'Île-d'YeuMaison150 m²160 000 €1 067
25/04/202512 Rue Des Petites Cotes 85350 L'Île-d'YeuMaison108 m²670 150 €6 205
25/04/202512 Rue Des Petites Cotes 85350 L'Île-d'YeuMaison45 m²670 150 €14 892
10/03/202544 Rue Des Eaux 85350 L'Île-d'YeuMaison107 m²480 000 €4 486
10/03/202544 Rue Des Eaux 85350 L'Île-d'YeuMaison61 m²480 000 €7 869
06/03/2025Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison140 m²650 000 €4 643
30/12/20249002 Imp Du Goron 85350 L'Île-d'YeuMaison88 m²620 000 €7 045
17/12/202424 Rue Du Tardy 85350 L'Île-d'YeuMaison92 m²471 000 €5 120
25/11/202416 Rue Des Marsouins 85350 L'Île-d'YeuMaison82 m²597 000 €7 280
31/10/202422 Rue Du Port Breton 85350 L'Île-d'YeuMaison72 m²330 000 €4 583
06/09/202418 Rue Des Petites Cotes 85350 L'Île-d'YeuMaison128 m²600 000 €4 688