62 Rue des plantis 85490 Benet
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2685E1998618K
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 113 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 447 – 241 177 €
Soit1 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 51 Rue Des Plantis 85490 Benet | Maison | 140 m² | 173 000 € | 1 236 |
| 30/12/2024 | 5690 La Culasse 85490 Benet | Maison | 180 m² | 248 000 € | 1 378 |
| 01/02/2024 | 55 Rue Des Plantis 85490 Benet | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |