25 Rue de la parnière 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2685E1995185J

D énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface158 m²

Constructionavant 1948

Consommation205 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 294 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 166 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation370 494 – 434 928 €

Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
14/11/2025	79 Rue De La Roche 85190 Aizenay	Maison	150 m²	182 000 €	1 213
07/08/2025	73 Rte Du Poire 85190 Aizenay	Maison	85 m²	158 000 €	1 859
31/07/2025	12 Rue De La Parniere 85190 Aizenay	Maison	68 m²	189 000 €	2 779
14/03/2025	74 Rue De La Roche 85190 Aizenay	Maison	59 m²	210 000 €	3 559
24/02/2025	9 Rue Des Acacias 85190 Aizenay	Maison	89 m²	210 000 €	2 360
07/02/2025	9 Rue Des Charmilles 85190 Aizenay	Maison	92 m²	158 000 €	1 717
26/06/2024	15 Rue Des Acacias 85190 Aizenay	Maison	94 m²	230 000 €	2 447
12/12/2023	111 Rte Du Poire 85190 Aizenay	Maison	76 m²	210 000 €	2 763
08/11/2023	2 Imp Des Peupliers 85190 Aizenay	Maison	68 m²	129 499 €	1 904
07/11/2023	57 Rue De La Roche 85190 Aizenay	Maison	29 m²	57 300 €	1 976
20/10/2023	83 Rue De La Roche 85190 Aizenay	Maison	68 m²	152 000 €	2 235