14 Rue tiraqueau 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2685E1989647J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 043 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 302 – 158 832 €
Soit2 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Pl Ronsard 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 03/11/2025 | 3 Bd Gaston Guitton 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 44 m² | 72 000 € | 1 636 |
| 03/11/2025 | 42 Rue Rabelais 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 30/10/2025 | 75 Rue Marechal Lyautey 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 133 m² | 87 500 € | 658 |
| 29/09/2025 | 61 Rue De Maubeuge 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 98 m² | 159 000 € | 1 622 |
| 29/08/2025 | 3 Bd Gaston Guitton 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 22 m² | 67 000 € | 3 045 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Henri Matisse 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 24/07/2025 | 35 Imp Clement Marot 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 140 m² | 230 000 € | 1 643 |
| 15/07/2025 | 3 Bd Gaston Guitton 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 21 m² | 43 000 € | 2 048 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Tiraqueau 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 72 m² | 224 200 € | 3 114 |
| 18/06/2025 | 3 Bd Gaston Guitton 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 22 m² | 53 000 € | 2 409 |
| 06/06/2025 | 117 Rue De La Simbrandiere 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 13/05/2025 | 14 Rue Raoul Ponchon 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 68 m² | 156 900 € | 2 307 |
| 07/03/2025 | 32 Rue Jean Le Bon 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 81 m² | 96 500 € | 1 191 |
| 19/02/2025 | 3 Bd Gaston Guitton 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 44 m² | 105 069 € | 2 388 |