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25 Rue de haute perche 85300 Challans

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2685E1980176C

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface138 m²
Construction1960
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 222 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 359 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 639 – 356 446 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Du Marais 85300 ChallansAppartement55 m²140 000 €2 545
23/12/202517 Rue Andre Messager 85300 ChallansMaison76 m²200 000 €2 632
28/10/20252 B Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement61 m²165 000 €2 705
09/10/202536 Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansMaison91 m²245 000 €2 692
08/10/202519 Rue Frederic Chopin 85300 ChallansMaison92 m²276 100 €3 001
29/09/202528 A Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansAppartement29 m²335 000 €11 552
29/09/202528 A Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansAppartement28 m²335 000 €11 964
29/09/202528 A Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansAppartement34 m²335 000 €9 853
05/06/20253 A Rue Saint Francois 85300 ChallansMaison68 m²241 200 €3 547
28/05/20259003 All De La Chenaie 85300 ChallansAppartement66 m²185 000 €2 803
16/05/202519 Rue De Haute Perche 85300 ChallansMaison104 m²195 000 €1 875
07/05/202522 Rue Du Marais 85300 ChallansMaison62 m²150 000 €2 419
06/05/202516 Rue Du Landa 85300 ChallansMaison83 m²258 900 €3 119
28/04/202553 Rue Carnot 85300 ChallansAppartement35 m²127 300 €3 637
26/03/202533 Rue Charles Gounod 85300 ChallansMaison80 m²167 000 €2 088