12 Rue du champ guérin 85750 Angles
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2685E1979970E
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1975-1977
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 960 – 246 475 €
Soit2 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes 85750 Angles | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Du Champ Guerin 85750 Angles | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 25/09/2025 | 5 B Rte De La Cigogne 85750 Angles | Maison | 32 m² | 124 000 € | 3 875 |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau 85750 Angles | Maison | 74 m² | 229 000 € | 3 095 |
| 11/07/2025 | 15 Rue Des Frenes 85750 Angles | Maison | 54 m² | 197 500 € | 3 657 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Rene Laennec 85750 Angles | Maison | 135 m² | 336 600 € | 2 493 |
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Choreaux 85750 Angles | Maison | 38 m² | 107 926 € | 2 840 |
| 18/03/2025 | 18 All Du Pruneau 85750 Angles | Maison | 72 m² | 194 000 € | 2 694 |
| 25/02/2025 | 9 Rue Des Ouches Vertes 85750 Angles | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 16/01/2025 | 11 Rue Du Huit Mai 1945 85750 Angles | Maison | 195 m² | 336 000 € | 1 723 |
| 10/01/2025 | 20 Imp Des Ouches Vertes 85750 Angles | Maison | 81 m² | 233 000 € | 2 877 |
| 29/10/2024 | 3 Rte De La Cigogne 85750 Angles | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 31/07/2024 | 7 Rue Du Huit Mai 1945 85750 Angles | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| 15/06/2024 | 14 Rue Du Champ Guerin 85750 Angles | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 28/03/2024 | 2 Rue De La Pommeraie 85750 Angles | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 |