24 Rue des grandes loges 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2685E1970588I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1990
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 062 – 415 638 €
Soit4 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Grandes Loges 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 95 m² | 372 880 € | 3 925 |
| 28/10/2025 | 3 Rue Des Carrelets 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 116 m² | 423 000 € | 3 647 |
| 03/10/2025 | 13 Rue De La Casse De La Saine 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 03/10/2025 | 13 Rue De La Casse De La Saine 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 24 m² | 290 000 € | 12 083 |
| 11/02/2025 | 30 Rue Des Bars 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 188 m² | 789 591 € | 4 200 |
| 04/02/2025 | 125 B Rue Du Phare 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 107 m² | 390 000 € | 3 645 |
| 31/01/2025 | 117 Rue Du Phare 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 33 m² | 285 000 € | 8 636 |
| 30/12/2024 | 8 Rue De La Casse De La Saine 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 71 m² | 322 000 € | 4 535 |
| 18/12/2024 | 18 Rue Des Espadons 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 69 m² | 331 500 € | 4 804 |
| 25/11/2024 | 14 Rue De La Vigie 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 55 m² | 122 000 € | 2 218 |
| 13/06/2024 | 28 Rue Des Rougets 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 252 970 € | 4 216 |
| 23/05/2024 | 170 Rue Du Phare 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 80 m² | 146 000 € | 1 825 |
| 21/05/2024 | 15 Rue Des Daurades 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 45 m² | 198 200 € | 4 404 |
| 21/12/2023 | 50 Rue Des Bars 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 110 m² | 460 000 € | 4 182 |