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Rue de la douve 85300 Soullans

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2685E1965712U

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 350 – 180 020 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 B Rue De L'ocean 85300 SoullansMaison75 m²166 000 €2 213
16/12/202524 Rue Emile Poulain 85300 SoullansMaison91 m²260 000 €2 857
31/10/20254 Imp Des Erables 85300 SoullansMaison124 m²330 000 €2 661
04/09/20257 Rue De La Douve 85300 SoullansMaison100 m²230 000 €2 300
10/07/202537 Rue De L'ocean 85300 SoullansMaison140 m²165 000 €1 179
13/06/20255 Rue De La Minee 85300 SoullansMaison146 m²310 000 €2 123
07/02/20257 Che Du Grand Marais 85300 SoullansMaison180 m²485 000 €2 694
28/01/20251 Rue Saint Hilaire 85300 SoullansMaison49 m²172 500 €3 520
20/01/20254 Rue De L'ecole 85300 SoullansAppartement58 m²130 000 €2 241
21/08/202428 Rue De L'ocean 85300 SoullansMaison113 m²175 000 €1 549
16/07/20242 Rue De L'ocean 85300 SoullansMaison53 m²136 000 €2 566
17/05/202412 Rue De L'ocean 85300 SoullansMaison110 m²168 000 €1 527
29/04/20245 Imp Des Lilas 85300 SoullansMaison94 m²150 000 €1 596
15/03/202427 B Rue De L'ocean 85300 SoullansMaison53 m²95 000 €1 792
06/12/202327 Rue Des Tilleuls 85300 SoullansMaison76 m²220 000 €2 895