12 Route de la rive 85550 La Barre-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2685E1959312Q
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation640 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 874 – 119 591 €
Soit2 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 127 Rte De La Rive 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 42 m² | 149 400 € | 3 557 |
| 05/09/2025 | 9 All Des Chardonnerets 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 109 m² | 390 300 € | 3 581 |
| 30/04/2025 | 1 Imp De La Paree De La Mulette 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 26/09/2024 | 6 Che Des Boutonnaux 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 91 m² | 275 000 € | 3 022 |
| 16/07/2024 | 4 All Des Chardonnerets 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 72 m² | 280 500 € | 3 896 |
| 26/06/2024 | 6018 La Grolliere 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 27/12/2023 | 6568 Le Journal 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 11/10/2023 | 15 Imp De La Paree De La Mulette 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 198 m² | 560 000 € | 2 828 |