Signal Vente

26 Rue de la chapelle 85280 La Ferrière

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieA GESn° 2685E1954944Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à La Ferrière (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 998 – 304 042 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Rue Du Bout De Ville 85280 La FerrièreMaison133 m²185 000 €1 391
31/10/202586 Rue Nationale 85280 La FerrièreMaison145 m²350 000 €2 414
10/09/20252 Rue Du Bout De Ville 85280 La FerrièreAppartement57 m²98 500 €1 728
30/06/20253 Imp Des Myrtilles 85280 La FerrièreMaison138 m²345 000 €2 500
28/05/202525 Rue Du Bout De Ville 85280 La FerrièreMaison53 m²143 000 €2 698
16/05/2025110 Rue Nationale 85280 La FerrièreMaison95 m²152 000 €1 600
24/02/202518 Rue Du Chateau D Eau 85280 La FerrièreMaison90 m²215 000 €2 389
16/01/20253 Rue Du Pinier 85280 La FerrièreMaison100 m²215 000 €2 150
15/01/202582 Rue Nationale 85280 La FerrièreMaison53 m²265 000 €5 000
27/12/202423 Rue Du Chateau D Eau 85280 La FerrièreMaison90 m²177 000 €1 967
04/12/20243 Pas De La Chapelle 85280 La FerrièreMaison44 m²134 500 €3 057
04/06/202414 Rue Du Pre Du Gain 85280 La FerrièreMaison91 m²171 831 €1 888
25/04/20242 B Imp Du Puits 85280 La FerrièreAppartement39 m²100 000 €2 564
25/04/20242 B Imp Du Puits 85280 La FerrièreAppartement52 m²100 000 €1 923
25/04/20242 B Imp Du Puits 85280 La FerrièreAppartement35 m²100 000 €2 857