7 Rue du clos marion 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2685E1946018I
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction2001-2005
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation336 138 – 394 597 €
Soit2 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Imp Des Tanneurs 85610 Cugand | Maison | 118 m² | 308 000 € | 2 610 |
| 30/07/2025 | 1 B La Palaire 85610 Cugand | Maison | 133 m² | 450 000 € | 3 383 |
| 31/07/2024 | 20 Rue Des Coteaux De La Palaire 85610 Cugand | Maison | 90 m² | 281 635 € | 3 129 |
| 26/07/2024 | 13 Rue Du Clos Marion 85610 Cugand | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 15/01/2024 | 18 B L'ebaupin 85610 Cugand | Maison | 157 m² | 457 000 € | 2 911 |