Signal Vente

127 Route de saint-florent des bois 85000 La Roche-sur-Yon

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2685E1944715F

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 264 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 145 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 885 – 206 473 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20259051 Belle Place 85000 La Roche-sur-YonMaison63 m²130 000 €2 063
28/02/20259007 Belle Place 85000 La Roche-sur-YonMaison92 m²122 390 €1 330
18/12/2024136 Rte De St Florent 85000 La Roche-sur-YonMaison101 m²176 500 €1 748
18/12/2024136 Rte De St Florent 85000 La Roche-sur-YonMaison72 m²176 500 €2 451
03/05/2024147 Rte De St Florent 85000 La Roche-sur-YonMaison98 m²168 700 €1 721
30/10/20239018 Belle Place 85000 La Roche-sur-YonMaison77 m²175 000 €2 273
30/10/20239018 Belle Place 85000 La Roche-sur-YonMaison100 m²175 000 €1 750