6 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny 85180 Les Sables-d'Olonne
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2685E1943764Q
F énergie E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface172 m²
Construction1963
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 620 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen748 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation599 189 – 703 396 €
Soit3 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 4 B Av Du Lac - Chateau 85180 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 21/11/2024 | 4 B Av Du Lac - Chateau 85180 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 34 m² | 181 000 € | 5 324 |
| 13/11/2024 | 25 All De Brem 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 87 m² | 540 000 € | 6 207 |
| 18/06/2024 | 6 All De Brem 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 80 m² | 950 000 € | 11 875 |
| 15/03/2024 | 4 B Av Du Lac - Chateau 85180 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 22/12/2023 | 22 Bd De Lattre De Tassigny 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 109 m² | 1 800 000 € | 16 514 |