1 Impasse des Saulniers 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2685E1943050E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction2000
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 211 – 313 682 €
Soit3 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 88 Av Des Pins 85630 Barbâtre | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 19/05/2025 | 77 Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 28/04/2025 | 55 Che Du Grand Fief 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 247 000 € | 3 293 |
| 27/02/2025 | 2 La Corde 85630 Barbâtre | Maison | 58 m² | 191 150 € | 3 296 |
| 18/12/2024 | 49 Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 20/09/2024 | 1 Che De La Barre Raguideau 85630 Barbâtre | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 04/07/2024 | 5 Rue De La Croix Mainguet 85630 Barbâtre | Maison | 31 m² | 220 000 € | 7 097 |
| 03/05/2024 | 79 Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 83 m² | 341 100 € | 4 110 |
| 29/01/2024 | 41 B Rue Du Fief Du Moulin 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 420 000 € | 5 600 |
| 18/12/2023 | 6 Imp Des Saulniers 85630 Barbâtre | Maison | 78 m² | 291 500 € | 3 737 |