11 Rue des carrelières 85490 Benet
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2685E1920988Q
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1977
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 250 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation136 105 – 159 776 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6244 F Lot La Palombiere 85490 Benet | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |
| 29/04/2025 | 26 Rue Du Peux Fourcheau 85490 Benet | Maison | 88 m² | 56 000 € | 636 |
| 16/12/2024 | 9 Rue Des Carrelieres 85490 Benet | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |
| 16/05/2024 | 4 Lot La Palombiere 85490 Benet | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 |
| 13/05/2024 | 4 Lot De La Ferte 85490 Benet | Maison | 94 m² | 195 000 € | 2 074 |