94 Impasse des aigrettes 85220 Commequiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2685E1914275L
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2019
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 660 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation269 799 – 316 720 €
Soit2 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 622 Rue Des Marais 85220 Commequiers | Maison | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 05/12/2025 | 622 Rue Des Marais 85220 Commequiers | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 23/04/2025 | 346 Rue Des Marais 85220 Commequiers | Maison | 85 m² | 262 330 € | 3 086 |
| 28/02/2025 | 262 Rue Des Boutons D Or 85220 Commequiers | Maison | 112 m² | 343 000 € | 3 063 |
| 24/02/2025 | 496 Rue Des Marais 85220 Commequiers | Maison | 153 m² | 375 000 € | 2 451 |
| 24/02/2025 | 180 Sq Des Fauvettes 85220 Commequiers | Maison | 117 m² | 262 350 € | 2 242 |
| 08/07/2024 | 493 Rue Des Marais 85220 Commequiers | Maison | 49 m² | 164 500 € | 3 357 |
| 10/06/2024 | 326 Rue Des Boutons D Or 85220 Commequiers | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 12/03/2024 | 172 Rue De La Tonnelle 85220 Commequiers | Maison | 65 m² | 214 980 € | 3 307 |