Signal Vente

1 Rue de fontenay 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieB GESn° 2685E1909485F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 761 – 139 415 €
Soit2 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Che Du Rocher 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison44 m²110 000 €2 500
19/11/202542 Rue Du Puy Sans Tour 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison116 m²160 000 €1 379
31/10/202519 Rue Du Puy Sans Tour 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison110 m²70 000 €636
22/10/202510 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison88 m²88 000 €1 000
18/10/20254 Imp Des Orfevres 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison49 m²120 000 €2 449
18/10/20253 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison30 m²120 000 €4 000
15/10/20255 Rue F Mandin 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison63 m²100 580 €1 597
14/08/2025970 Rue De La Nicoliere 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison18 m²37 000 €2 056
12/08/202517 Gr Grand Rue 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison155 m²217 100 €1 401
08/08/202532 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison100 m²180 000 €1 800
05/05/20259 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison101 m²157 000 €1 554
04/04/20252 Rue F Mandin 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison70 m²100 000 €1 429
27/03/202514 Rue Du Bas Bourg 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison72 m²123 000 €1 708
02/12/20249 Rue Des Glycines 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²185 000 €2 056
29/11/202425 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison122 m²122 000 €1 000