Signal Vente

4 Rue de la bobinière 85700 Pouzauges

Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2685E1909459F

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1949
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Pouzauges (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 009 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 808 – 259 210 €
Soit3 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Av De La Grande Versaine 85700 PouzaugesMaison39 m²112 000 €2 872
16/12/202525 Av De La Grande Versaine 85700 PouzaugesMaison83 m²112 000 €1 349
27/10/202521 Av De La Gde Versaine 85700 PouzaugesMaison79 m²146 000 €1 848
28/02/202517 Av De La Gde Versaine 85700 PouzaugesMaison75 m²180 000 €2 400
13/12/202412 Rue De La Bobiniere 85700 PouzaugesMaison116 m²72 000 €621
13/11/20244 Rue De La Bobiniere 85700 PouzaugesMaison100 m²36 800 €368
06/11/202413 Rue De La Bobiniere 85700 PouzaugesMaison92 m²118 500 €1 288
27/08/202414 Rue De La Bobiniere 85700 PouzaugesMaison125 m²60 000 €480
27/08/202412 Rue De La Bobiniere 85700 PouzaugesMaison116 m²50 000 €431
10/01/202411 Rue Du Vieux Bourg 85700 PouzaugesMaison104 m²260 000 €2 500
15/12/202317 Av De La Gde Versaine 85700 PouzaugesMaison75 m²185 000 €2 467