8 Rue paul gauguin 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2685E1906774Y
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface118 m²
Construction1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 586 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 258 – 304 346 €
Soit2 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 3 Rue Jean Fragonard 85300 Challans | Maison | 76 m² | 205 000 € | 2 697 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Jean Fragonard 85300 Challans | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 25/06/2025 | 9 Sq Maurice Utrillo 85300 Challans | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 06/06/2025 | 27 Rue Paul Gauguin 85300 Challans | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 01/04/2025 | 1 Rue Charles Peguy 85300 Challans | Maison | 105 m² | 225 400 € | 2 147 |
| 17/02/2025 | 19 Rue Auguste Renoir 85300 Challans | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 14/01/2025 | 4 Rue Paul Cezanne 85300 Challans | Maison | 138 m² | 263 000 € | 1 906 |
| 24/12/2024 | 8 Rue Pablo Picasso 85300 Challans | Maison | 92 m² | 149 500 € | 1 625 |
| 19/12/2024 | 56 Rue La Cornerie 85300 Challans | Appartement | 53 m² | 122 500 € | 2 311 |
| 16/10/2024 | 24 Rue Paul Gauguin 85300 Challans | Maison | 96 m² | 407 000 € | 4 240 |
| 03/09/2024 | 29 Rte De La Bloire 85300 Challans | Maison | 145 m² | 260 000 € | 1 793 |
| 30/04/2024 | 51 A Rue De La Proutiere 85300 Challans | Maison | 83 m² | 295 000 € | 3 554 |
| 26/04/2024 | 27 Rue Paul Cezanne 85300 Challans | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| 19/04/2024 | 49 Rue Saint Dominique 85300 Challans | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 14/11/2023 | 44 Rue Saint Dominique 85300 Challans | Maison | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |