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18 Avenue des alizés 85000 Mouilleron-le-Captif

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2685E1905161X

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2020
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Mouilleron-le-Captif (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 243 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation284 995 – 334 560 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 Rue Des 4 Vents 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison86 m²259 000 €3 012
20/11/202592 Rte De Venansault 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison98 m²295 500 €3 015
22/09/202514 Imp Mistral 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison73 m²62 100 €851
26/08/20258 Rue Du Vent D'ouest 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison97 m²283 500 €2 923
06/08/202511 Rue Du Vent D'ouest 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison107 m²342 000 €3 196
06/08/202518 Rue Du Ponant 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison100 m²285 000 €2 850
16/05/2025100 Rue De La Rose Des Vents 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison124 m²357 000 €2 879
30/01/202547 Rue De La Rose Des Vents 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison78 m²250 000 €3 205
23/12/202457 Rue De La Rose Des Vents 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison133 m²381 012 €2 865
25/10/202422 Rue Du Ponant 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison113 m²315 000 €2 788
19/08/202424 Rue Du Ponant 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison97 m²267 200 €2 755
11/04/202415 Rue Du Levant 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison105 m²295 000 €2 810
02/04/202419 Imp Des Bergeronnettes 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison80 m²190 000 €2 375
12/01/202424 Imp Des Bergeronnettes 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison80 m²200 000 €2 500
29/12/202377 Rte De Venansault 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison207 m²557 000 €2 691