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52 Rue de la combe 85490 Benet

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2685E1902856G

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 142 – 90 558 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue De La Combe 85490 BenetMaison110 m²60 000 €545
01/12/202524 Rue De La Quarantaine 85490 BenetMaison198 m²280 000 €1 414
28/11/202546 Rue De La Combe 85490 BenetMaison67 m²233 000 €3 478
28/11/202548 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement100 m²233 000 €2 330
28/11/202548 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement63 m²233 000 €3 698
28/11/202548 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement88 m²233 000 €2 648
28/11/202548 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement30 m²233 000 €7 767
04/11/20257 Rue Du Puits Fontaine 85490 BenetMaison99 m²220 000 €2 222
07/10/202537 Rue De La Combe 85490 BenetMaison30 m²74 500 €2 483
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement91 m²317 300 €3 487
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement27 m²317 300 €11 752
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement58 m²317 300 €5 471
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement86 m²317 300 €3 690
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement47 m²317 300 €6 751
16/09/202563 Rue De La Combe 85490 BenetAppartement33 m²317 300 €9 615