Signal Vente

13 Rue parthenaise 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2685E1898088W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 255 – 197 517 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20252 Rue Des Tisserands 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison113 m²262 737 €2 325
31/10/20253 Imp Des Jardins 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison45 m²110 000 €2 444
31/03/202522 Rue Des Tisserands 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison120 m²245 000 €2 042
19/12/202424 Rue Des Tisserands 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison119 m²237 000 €1 992
29/11/202414 Rue Des Tisserands 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison95 m²225 200 €2 371
30/09/20247 Rue Parthenaise 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison95 m²235 000 €2 474
28/06/202431 Rue Des Tisserands 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison113 m²267 000 €2 363
17/01/20246 Pl De L Eglise D Evrunes 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison90 m²130 490 €1 450
15/12/20236 Rue De L Ouche D Aillon 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison97 m²240 000 €2 474
02/11/202327 Rue Du Centre 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison45 m²105 000 €2 333
02/11/202327 Rue Du Centre 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison46 m²105 000 €2 283