212 Route de saint-jean de monts 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2685E1897980S
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 249 – 134 119 €
Soit2 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples 85300 Challans | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| 14/10/2025 | 194 Che De La Verie 85300 Challans | Maison | 72 m² | 157 700 € | 2 190 |
| 07/07/2025 | 194 Che De La Verie 85300 Challans | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 28/03/2025 | 225 Rte De Saint Jean De Monts 85300 Challans | Maison | 125 m² | 305 000 € | 2 440 |
| 22/11/2024 | 19 Imp Du Fief Des Villattes 85300 Challans | Maison | 71 m² | 250 460 € | 3 528 |
| 24/10/2024 | 196 A Che De La Verie 85300 Challans | Maison | 153 m² | 420 000 € | 2 745 |
| 30/08/2024 | 224 Rte De Saint Jean De Monts 85300 Challans | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 |
| 07/08/2024 | 212 Rue De Saint Jean De Monts 85300 Challans | Maison | 53 m² | 115 500 € | 2 179 |
| 12/10/2023 | 204 Rte De Saint Jean De Monts 85300 Challans | Maison | 78 m² | 228 000 € | 2 923 |