Signal Vente

73 Chemin de massotte 85300 Soullans

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2685E1891438C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1976
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 984 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen479 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation428 182 – 502 648 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202541 Che De Massotte 85300 SoullansMaison60 m²399 810 €6 664
03/09/202541 Che De Massotte 85300 SoullansMaison135 m²399 810 €2 962
28/11/202485 B Che De Massotte 85300 SoullansMaison114 m²330 000 €2 895
28/12/202368 Che De Rocheville 85300 SoullansMaison158 m²530 000 €3 354
15/12/202365 B Che De Rocheville 85300 SoullansMaison126 m²367 120 €2 914
08/12/202377 Che De Massotte 85300 SoullansMaison160 m²438 000 €2 738