Signal Vente

2 Rue des forges 85700 Sèvremont

Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2685E1883725L

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1949
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Sèvremont (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 872 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 208 – 162 244 €
Soit1 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20254 Rue Du Marineau 85700 SèvremontMaison82 m²120 000 €1 463
18/04/202514 Rue Des Chais 85700 SèvremontMaison114 m²192 000 €1 684
31/01/202512 Rue Des Artisans 85700 SèvremontMaison122 m²135 500 €1 111
30/01/202514 Pl De L Eglise Pommeraie 85700 SèvremontMaison125 m²204 000 €1 632
30/01/20254 Rue Des Lavandieres 85700 SèvremontMaison60 m²204 000 €3 400
26/12/202418 Rue Du Marineau 85700 SèvremontMaison89 m²150 000 €1 685
19/12/20242 Rue Des Calvaires 85700 SèvremontMaison93 m²155 000 €1 667
01/08/202411 Rue Des Tonneliers 85700 SèvremontMaison71 m²170 500 €2 401
03/07/202410 Rue Des Forges 85700 SèvremontMaison96 m²51 500 €536
25/06/202432 Rue Du Marineau 85700 SèvremontMaison158 m²258 999 €1 639
20/06/20249 Rue Des Artisans 85700 SèvremontMaison145 m²113 001 €779
20/06/20249 Rue Des Artisans 85700 SèvremontMaison40 m²113 001 €2 825